Modernes Neubaureihenmittelhaus
Energetisch nachhaltige Hybridbauweise Wärmepumpe KFW 55 Standard 3 Scheibenisolierverglasung (Holz/Alu) kontrollierte Lüftung großzügige Dachterrasse Rolläden Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung hochwertige Feinsteinfliesen im Format 30 x 60 cm Laminat oder Parkett als Option möglich Einbaubadmöbel als Option möglich tolle Belichtung abgeschlossener TG-Platz Carport Modernes, lichtdurchflutetes Neubau-Reihenhaus in toller Lage. Aktuell Verkauf des 3. Baubschittes, mit insgesamt 20 Reihenhäusern. Das moderne Haus wird in Hybridbauweise aus Holz und Beton, in schöner Ortsrandlage von Kaufbeuren errichtet. Das Haus ist voraussichtlich Mitte 2024 bezugsfertig. Mit einer Größe von ca. 132 Quadratmeter und 5 Zimmern (einschl. Galerie) bietet dieses Reihenhaus genügend Platz für die Familie und auch die Möglichkeit ein Büro einzurichten. Das komplett unterkellerte Haus verwöhnt Sie mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich, mit 3 Schlafzimmern, einem Gäste-WC, einer offenen Galerie im DG und einer, vom EG aus nicht einsehbaren Dachterrasse. Die ökologische Bauweise (Beton und Holz), der hohe energetische Standard und somit die sehr geringen Heizkosten, zeichnen diese Immobilie aus. Das moderne Bad ist mit Wanne, Waschtisch, WC, Handtuchheizkörper und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Die imposante Dachterrasse und der Garten sind nach Süden ausgerichtet. Ein einzeln abgeschlossener Tiefgaragenstellplatz und ein zusätzlicher Carport bieten Platz für zwei KFZ und Fahrräder. Diese sind mit 34.800, - € zusätzlich zu erwerben. Somit beläuft sich der Gesamtkaufpreis auf 584.700,- €. Das Haus können Sie, durch verschiedene Optionen, bzgl. Böden, Fliesen, Möbel, Elektrik, Videoüberwachung usw. an Ihre persönlichen Wünsche, anpassen. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 549.900 € | Größe: 132 m² | Preis/m²: 4.165,91 €
wohnglueck.de | 13.2.2024 | vor 221 Tagen
Modernes Neubaureihenhaus
Energetisch nachhaltige Hybridbauweise Wärmepumpe KFW 55 Standard 3 Scheibenisolierverglasung (Holz/Alu) kontrollierte Lüftung großzügige Dachterrasse Rolläden Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung hochwertige Feinsteinfliesen im Format 30 x 60 cm Laminat oder Parkett als Option möglich Einbaubadmöbel als Option möglich tolle Belichtung abgeschlossener TG-Platz Carport Modernes, lichtdurchflutetes Neubau-Reihenhaus (Ausbauhaus) in toller Lage. Aktuell Verkauf des 3. Baubschittes, mit insgesamt 20 Reihenhäusern. Das moderne Haus wird in Hybridbauweise aus Holz und Beton, in schöner Ortsrandlage von Kaufbeuren errichtet. Das Haus entsteht in der vordersten Reihe des 3. Bauabschnittes und ist voraussichtlich im Sommer 2024 bezugsfertig. Mit einer Größe von ca. 115 Quadratmeter und 5 Zimmern (einschl. Galerie) bietet dieses Reihenhaus genügend Platz für die Familie und auch die Möglichkeit ein Büro einzurichten. Das komplett unterkellerte Haus verwöhnt Sie mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich, mit 3 Schlafzimmern, einem Gäste-WC, einer offenen Galerie im DG und einer, vom EG aus nicht einsehbaren Dachterrasse. Die ökologische Bauweise (Beton und Holz), der hohe energetische Standard und somit die sehr geringen Heizkosten, zeichnen diese Immobilie aus. Das moderne Bad ist mit Wanne, Waschtisch, WC, Handtuchheizkörper und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Die imposante Dachterrasse und der Garten sind nach Süden ausgerichtet. Ein einzeln abgeschlossener Tiefgaragenstellplatz und ein zusätzlicher Stellplatz bieten Platz für zwei KFZ und Fahrräder. Diese sind mit 27.800, - € zusätzlich zu erwerben. Somit beläuft sich der Gesamtkaufpreis auf € 504.450,-. Bei diesem Angebot können Sie die Ausbauarbeiten, wie Fliesen-, Türen-, Maler- und Sanitärarbeiten, nach Ihren Vorstellungen gestalten. Das Haus können Sie, durch verschiedene Optionen, bzgl. Böden, Fliesen, Möbel, Elektrik, Videoüberwachung usw. an Ihre persönlichen Wünsche, anpassen. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 476.650 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 4.144,78 €
wohnglueck.de | 8.12.2023 | vor 288 Tagen
Modernes Neubaureihenhaus
Energetisch nachhaltige Hybridbauweise Wärmepumpe KFW 55 Standard 3 Scheibenisolierverglasung (Holz/Alu) kontrollierte Lüftung großzügige Dachterrasse Rolläden Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung hochwertige Feinsteinfliesen im Format 30 x 60 cm Laminat oder Parkett als Option möglich Einbaubadmöbel als Option möglich tolle Belichtung abgeschlossener TG-Platz Carport Modernes, lichtdurchflutetes Neubau-Reihenhaus in toller Lage. Aktuell Verkauf des 3. Baubschittes, mit insgesamt 20 Reihenhäusern. Das moderne Haus wird in Hybridbauweise aus Holz und Beton, in schöner Ortsrandlage von Kaufbeuren errichtet. Das Haus entsteht in der vordersten Reihe des 3. Bauabschnittes und ist voraussichtlich im Sommer 2024 bezugsfertig. Mit einer Größe von ca. 115 Quadratmeter und 5 Zimmern (einschl. Galerie) bietet dieses Reihenhaus genügend Platz für die Familie und auch die Möglichkeit ein Büro einzurichten. Das komplett unterkellerte Haus verwöhnt Sie mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich, mit 3 Schlafzimmern, einem Gäste-WC, einer offenen Galerie im DG und einer, vom EG aus nicht einsehbaren Dachterrasse. Die ökologische Bauweise (Beton und Holz), der hohe energetische Standard und somit die sehr geringen Heizkosten, zeichnen diese Immobilie aus. Das moderne Bad ist mit Wanne, Waschtisch, WC, Handtuchheizkörper und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Die imposante Dachterrasse und der Garten sind nach Süden ausgerichtet. Ein einzeln abgeschlossener Tiefgaragenstellplatz und ein zusätzlicher Stellplatz bieten Platz für zwei KFZ und Fahrräder. Diese sind mit 27.800, - € zusätzlich zu erwerben. Somit beläuft sich der Gesamtkaufpreis auf € 527.700,-. Das Haus können Sie, durch verschiedene Optionen, bzgl. Böden, Fliesen, Möbel, Elektrik, Videoüberwachung usw. an Ihre persönlichen Wünsche, anpassen. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 499.900 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 4.346,96 €
wohnglueck.de | 4.12.2023 | vor 292 Tagen
Reihenmittelhaus
Blockheizkraftwerk KFW 55 Standard 3 Scheibenisolierverglasung, Holz/Alu kontrollierte Lüftung großzügige Dachterrasse Rolläden (im EG elektrisch) Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Fliesen, Echtholzparkett diverse Einbaubadmöbel und Möbel vollständig ausgestattete Einbauküche Masterbad im DG tolle Belichtung großformatige Fliesen 30 x 60 cm sowie 45 x 90 cm abgeschlossener TG-Platz Stellplatz Angeboten wird hier unser hochwertig ausgestattetes, komplett möbliertes Musterhaus. Es handelt sich um ein modernes, energetisch nachhaltiges Neubau-Reihenhaus in toller Ortsrandlage von Kaufbeuren. Mit einer Größe von ca. 133 Quadratmeter und 5 Zimmern (einschl. Galerie) bietet dieses Haus genügend Platz für die Familie und auch die Möglichkeit ein Büro einzurichten. Ein 6. Zimmer ist optional möglich. Die ökologische Bauweise (Beton und Massivholzwände), der hohe energetische Standard und somit die sehr geringen Heizkosten, lassen Sie den Energiepreissteigerungen gelassen gegenüber stehen. Das Haus verwöhnt Sie im Erdgeschoss mit einer modernen Küche sowie einem großzügigen Wohn-/Essbereich, welcher bereits vollständig (Esstisch, Bank, Stühle, Couchtisch, LED Fernseher, TV-Sideboardmodern, Teppich, Lampen, usw.) möbliert ist. Weiter befindet sich im Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränken, auch ein Gäste-WC. In den 3 Schlafzimmern im OG und DG und der offenen Galerie sind weitere, schöne Möbel vorhanden. Das moderne Bad im 1. OG ist mit Wanne, Waschtisch, Spiegelschrank, WC, Handtuchheizkörper und einer bodengleichen Dusche mit Glasabtrennung ausgestattet. Zusätzlich befindet sich im Dachgeschoss ein Masterbad ebenfalls mit bodengleicher Dusche, und einer Ausstattung, welche keine Wünsche offenläßt. Die Dachterrasse (diese kann vom EG nicht eingesehen werden) und der Garten sind nach Süden ausgerichtet. Der Keller ist komplett gefliest und mittels eines Wandheizkörpers beheizt. Ein einzeln abgeschlossener Tiefgaragenstellplatz und ein zusätzlicher Außen-Stellplatz bieten Platz für zwei KFZ und evtl. auch Fahrräder. Diese sind mit gesamt 27.800, - € zusätzlich zu erwerben. Somit beläuft sich der Gesamtkaufpreis auf 648.800,- €. Das Haus hat durch verschiedene Ausstattungen, wie z.B. hochwertige Echtholzböden und Möbel, elektr. Rollläden im EG, digitale Einzelraumsteuerung der Heizung, die beiden Bäder und durch die hochwertige Einbauküche, eine Ausstattungsaufwertung in Höhe von ca. € 100.000,- erhalten, die bereits im Kaufpreis berücksichtigt ist. Das hier zum Verkauf stehende Musterhaus können Sie immer samstags, auch ohne Terminvereinbarung, zwischen 11:00 - 13:00 Uhr, besichtigen. Bei Interesse an dieser kompletten Immobilie freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 621.000 € | Größe: 133 m² | Preis/m²: 4.669,17 €
wohnglueck.de | 30.11.2023 | vor 296 Tagen
Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in stadtnaher Lage von Kaufbeuren
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer stadtnahen Lage in Kaufbeuren und wurde ca. 1939 erbaut. Mit einem großzügigen Garten ist dieses Haus bereit, Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und gemütliches Zuhause zu bieten. Sie betreten das Wohnhaus über einen Windfang. Es empfängt Sie ein Flur, von dem alle weiteren Räume zu erreichen sind. Zu Ihrer Rechten befindet sich das Badezimmer, das ca. 2020 saniert wurde. Hier steht Ihnen eine bodentiefe Dusche, ein Waschbecken und ein WC zur Verfügung. Die großzügige Wohnküche lädt zu geselligen Kochabenden ein. Die Anschlüsse in der Küche sind idealerweise für eine L-Küche ausgestattet. Hier können Sie Ihre Küche nach eigenen Vorstellungen einbauen lassen. Über eine wunderschöne Flügeltür erreichen Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit vielen Fenstern ausgestattet ist. Eine Terrassentür gewährt Ihnen Zugang in den Garten. Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in drei Zimmer, wovon eines zuletzt als Wohnküche genutzt wurde. Die kleine Küchenzeile kann problemlos abgebaut werden, um das Zimmer ebenfalls als lichtdurchfluteten Schlaf- oder Wohnraum nutzen zu können. Ein kleines geschicktes Badezimmer, das mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist grenzt am Schlafzimmer an. Das Haus ist voll unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Hier können Sie auch Waschmaschine und Trockner unterbringen. Das Highlight des Einfamilienhauses sind die wunderschönen biologisch geölten Holzdielen, das eindrucksvolle Echtholzparkett, die bemerkenswerte Holzkassetten-Decke und die aufwendig restaurierten Türen, die an eine längst vergessene Zeit erinnern. Die Fenster wurden ca. 2018 ausgetauscht. Die Elektrik wurde ca. 2020 vollständig erneuert. Die Wasserleitungen wurden im selben Jahr weitestgehend erneuert. Das Gartengrundstück ist großzügig bemessen und geschmückt mit einem kleinen, schön angelegten Gartenteich. Der Garten bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien. Ein Holzschuppen steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und eignet sich ideal für Gartengeräte. Ein Apfel- und ein Zwetschgenbaum bereichern Sie mit frischem Obst. Auf der Westseite steht Ihnen eine freie Grünfläche zur Verfügung, die über ein bewegliches Einfahrtstor erreichbar ist. Hier haben Sie die Möglichkeit Ihr Fahrzeug zu parken oder ein Carport zu errichten (bereits beim Bauamt erfragt). Vereinbaren Sie zeitnah einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Preis: 410.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 4.100 €
wohnglueck.de | 4.9.2023 | vor 383 Tagen
Liebhaberobjekt: Altstadthaus mit Charme im Zentrum von Kaufbeuren
Zentral gelegen und mit flexibler Nutzungsgestaltung sucht dieses Wohn- und Geschäftshaus in Kaufbeuren einen neuen Eigentümer. Das Erdgeschoss wird durch große Glasflächen ausreichend mit Sonnenlicht versorgt und bietet so eine angenehme Atmosphäre für Büro- oder Einzelhandelsflächen auf ca. 73 m² Fläche. Hier stehen Ihnen drei Räumlichkeiten zur Verfügung, die aktuell wohnlich genutzt werden. Die sichtbaren Holzbalken sorgen für einen besonderen Landhaus-Flair. Im Hauswirtschaftsraum ist neben der neuwertigen Gaszentralheizung ausreichend Platz für Kühlmöglichkeiten. Auch der Platz für Waschmaschine und Trockner ist hier vorgesehen. Ein separates WC grenzt an. Vom Flur aus gelangen Sie in den ruhigen Innenhof. Dieser bietet mit seiner teilweise überdachten Terrasse, Zeit zum Erholen. Die Wohneinheit erstreckt sich über das komplette Ober- und Dachgeschoss und bietet mit seinen ca. 136 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Ein großer Wohn- und Essbereich im Obergeschoss bieten ausreichend Möglichkeiten den Raum flexibel zu nutzen und individuell zu gestalten. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer stehen Ihnen auf dieser Etage ebenfalls zur Verfügung. Über die große Küche ist das Highlight zu erreichen: der Wintergarten mit angrenzender Terrasse lädt durch die vom Stadtleben abgewandte Ausrichtung zu entspannten Sommerabenden ein. Das Dachgeschoss bildet durch die komplette Ausstattung aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Sauna, kleiner Küche (ohne Wasseranschluss) und Terrasse ein eigenes Reich. Über den Dächern Kaufbeurens können hier mediterrane Grillabende genossen werden. Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert und verfügt über eine Stube und eine Bar, die sich ideal für Feierlichkeiten eignen. Ein Vorratsraum grenzt hier ebenfalls an. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 ° - Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Preis: 449.000 € | Größe: 203,28 m² | Preis/m²: 2.208,78 €
wohnglueck.de | 11.8.2022 | vor 772 Tagen
Kaufbeuren: 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum in gepflegtem Zustand
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum sucht neuen Eigentümer. Die im Dachgeschoss gelegene Wohnung im Herzen Kaufbeurens überzeugt durch ihren guten und gepflegten Zustand sowie die clevere Aufteilung der Räume. Über die Küche gelangt man in den Wohn- und Essbereich, welcher durch die beiden Fenster eine offene und helle Athmosphäre schafft. Das separate Schlafzimmer bietet eine zusätzliche Rückzugsmöglichkeit. Das Badezimmer verfügt über neben einem Waschmaschinenanschluss und Badewanne auch über ein Fenster für Tageslicht und Lüftungsmöglichkeit. Die Wohnung ist mit Laminat- und Kunststoffböden ausgestattet Durch die hervorragende Lage in der Innenstadt sind alle notwendigen Geschäfte und Bildungseinrichtungen fußläufig zu erreichen. Aktuell ist die Wohnung zuverlässig und solvent vermietet.
Preis: 135.000 € | Größe: 41,4 m² | Preis/m²: 3.260,87 €
wohnglueck.de | 7.12.2022 | vor 654 Tagen
2 Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage - sofort beziehbar
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad/WC. Ziegelmassivbauweise mit Satteldach, 4-geschossig, Westbalkon, 1 Kellerabteil, Garage im Haus integriert. Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-Bereitung (Baujahr 2003), Verbrauchsausweis vom 13.12.2018, Endenergieverbrauch 91,5 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C. Parkett- und Fliesenböden, gepflegter Zustand. Die Wohnung ist sofort beziehbar. Das Hausgeld beträgt monatlich 193,00 Euro. Hier geht es zum Youtube Video: www.remax-sutter.de/MS20231630
Preis: 179.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 2.983,33 €
wohnglueck.de | 13.12.2023 | vor 283 Tagen
Schöner Laden in der Fußgängerzone in 1a-Lage
Erdgeschoss: Ladenfläche mit ca. 81 m² Obergeschoss: Aufenthaltsraum mit WC Kellergeschoss: Keller- und Lagerräume Massivbauweise, schöne Schaufenster, sehr gut einsehbar, guter Zustand 3 Monatskaltmieten Kaution. Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-Bereitung Baujahr (1992), Verbrauchsausweis vom 11.01.2019, Endenergieverbrauch Wärme 126,7 kWh/(m²a), Endenergieverbrauch Strom 65,2 kWh/(m²a). Miete + Nebenkosten + MwSt. Kein Gastro, Imbiss, Döner und Kaffee.
Preis: 1.500 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 18.12.2023 | vor 278 Tagen
Modernes Neubau Reihenmittelhaus zu vermieten
Einbauküche Aussenstellplatz Energetisch nachhaltige Hybridbauweise Blockheizkraftwerk KFW 55 Standard 3 Scheibenisolierverglasung kontrollierte Lüftung Dachterrasse Rolläden Fußbodenheizung hochwertiger Laminat und Fliesenboden tolle Belichtung In zentrumsnaher Lage von Kaufbeuren ist dieses energetisch hochwertige Reihenmittelhaus zu vermieten. Die ökologische Bauweise (Beton und Holz) und der hohe energetische Standard zeichnen dieses Objekt aus. Auf ca. 115 m² Wohnfläche erwartet Sie, neben dem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem einladenden Garten, drei Schlafzimmer, eine großzügige, offene Galerie sowie ein Badezimmer mit WC, Badewanne und bodengleicher Dusche. Die Dachterrasse und der Garten sind nach Süden ausgerichtet und die Plätze sind daher von der Sonne verwöhnt. Zum Haus gehört einEinbauküche und ein Außenstellplatz, welcher für 40,00 € anzumieten ist. Dieser Stellplatz befindet sich direkt neben dem Haus und somit nahe der Eingangstür. Das Haus steht ab dem 01.03.2024 zur Verfügung. Wir hoffen, Ihre Neugier ist geweckt und freuen uns schon auf baldigen Kontakt mit Ihnen.
Preis: 1.380 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 12 €
wohnglueck.de | 8.2.2024 | vor 226 Tagen
Große Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse
Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Sanierungsmaßnahmen und Ausstatung Obergeschoss und Dachgeschoss: (Ca. 2007) Elektroinstallationen Fenster Eckbadewanne Handtuchheizkörper Dach ausgebaut und neu aufgebaut inkl. Dämmung Einbauküche Viele große Dachfenster Gas Brennwerttherme (2004) Große Dachterrasse Hier bietet sich die Gelegenheit, eine Dachgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus zu erwerben. Die Wohnung hat ein große Dachterrasse mit ca 50m² und befindet sich in einer sehr ruhigen Lage von Kaufbeuren, aber trotzdem im Zentrum. Im Jahr 2007 wurde die Wohnung umfangeich saniert! Durch die großen und vielen Dachfenster, ist die Wohnung sehr hell und bietet allgemein einen wunderschönen Blick über Kaufbeuren. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Bad, die Küche zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Essbereich. Im Dachgeschoss, befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Von der Küche aus gelangen Sie auf die große Dachterrasse, die südlich ausgerichtet ist. Die Dachgeschosswohnung mit 5 Zimmer wird zum 01.02.2022 frei zum Bezug. Zu dem Objekt gehören mehrere Kellerräume, eine gemeinsame Waschküche und ein Stellplatz.
Preis: 355.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 3.227,27 €
wohnglueck.de | 20.1.2022 | vor 975 Tagen
Saniertes reihenmittelhaus
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus wird im privaten Bieterverfahren verkauft Startgebot 490000 2018 Gas und Wasserleitungen komplett erneuert ! Neue Heizungsanlage von Vissmann ebenfalls 2018 eingebaut Stromleitung auch neu (außer im Keller ) Komplett neuer Putz ,Venylböden überall (außer Schöafzommer) Terrasse erneuert ebenfalls 2018 Dachgeschoss komplett ausgebaut (2018) Fenster 2 Fach Verglasung guter Zustand Wetterseite neu gedämmt 2020 Bad komplett neu Bad mit begehbarer Dusche jedoch ohne Wanne Gäste Wc ebenfalls neu Insgesamt ca 115 qm Schönes Reihenhaus in stadtnaher Lage
Preis: 490.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 4.260,87 €
wohnglueck.de | 27.3.2022 | vor 909 Tagen
Großes ruhiges Grundstück mit einem in Natur eingewachsenen EFH
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Der Baustil des Hauses mit nach oben offenem Wohnzimmer mit Galerie und offenem Kamin und viel Sichtholz ist eine Besonderheit des Hauses. Die Heizungsanlage müsste aber umfassend erneuert werden. Dabei könnte der offene Kamin ggf. auch zu einem Kachelofen umgebaut werden, was energetisch sinnvoller wäre. Nach Freilegung des Grundstücks vom Wildwuchs wäre die Dachausrichtung ggf. auch für eine PV-Anlage interessant, was beim Einbau einer Flächenheizung im Altbau auch eine Wärmepumpe ermöglichen könnte. Die Statik des derzeit freitragenden Galerie-Längsbalkens sollte im Wohnzimmer bei einer Sanierung auf jeden Fall mit einer zusätzlichen Stütze verbessert werden! Die Bad- und Küchenausstattung entspricht wohl nicht mehr dem heutigen Standard. Die Fenster sind Bj. 1982 (Ostteil) bzw. Bj. 1994 (Altteil), also zumindest isolierverglast. Das Dach ist durchgängig innen isoliert und wurde 2010 neu eingedeckt und der Kamin wurde verkleidet. Der energetische Zustand des Gebäudes ist in Bezug auf das Alter des Gebäudes als überdurchschnittlich zu bewerten (vgl. auch Energieausweis).
Preis: 450.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 3.214,29 €
wohnglueck.de | 30.3.2022 | vor 906 Tagen
Wohnung zu vermieten
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Ein Mietwohnhaus mit zwei Eingängen je 8 Mietwohnungen Fußläufig sind Einkaufzentren, Apotheke und Äerzte zu erreichen. Die Altstadt ist ca 700m entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Wohnung kann nach Absprache mit der jetzigen Mieterin übernommen werden. Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 440 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 6,57 €
wohnglueck.de | 26.4.2022 | vor 879 Tagen
Vorerst zur Kapitalanlage: 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Kaufbeuren - Haken
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die exklusiv von PlanetHome zum Verkauf angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoß, eines ca. im Jahre 1985 fertiggestellten und gepflegten Mehrfamilienhauses mit 7 Einheiten. Das Haus selbst ist in einem tadellosen Zustand. Das Angebot eignet sich nur für Kapitalanleger. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 104 m². Es gibt drei Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellraum, wobei der Grundriss ziemlich clever geplant wurde: Von der Diele mit Gäste-WC kommen Sie in das großzügige, helle Wohnzimmer mit dem Zugang auf den Südbalkon und in die abgeschlossene Küche mit einem offenen Essbereich und ebenso einem Zugang auf den Balkon. An die Eingangsdiele grenzt ein Flur, von dem beide Schlafräume und das Bad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC zu begehen sind. Ein praktischer Abstellraum ist auch vorhanden. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Gäste - Toilette vorhanden. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem angehängten Grundriss entnehmen. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Keller- und ein Dachbodenabteil vervollständigen das Angebot. Die jetzigen Eigentümer möchten die Immobilie nur an einen Kapitalanleger verkaufen, da sie auf unbestimmte Zeit in der Wohnung bleiben möchten. Dafür würden Sie eine Miete ca. 800 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten und für die Garage ca. 50 EUR p.m. bezahlen. Für weitere Fragen und ausführliche Unterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte lassen Sie uns hierzu eine Kontaktanfrage über die Immobilienplattform zukommen.
Preis: 428.900 € | Größe: 104,35 m² | Preis/m²: 4.110,21 €
wohnglueck.de | 27.4.2022 | vor 878 Tagen
Großes modernisiertes Reihenendhaus mit 6 Zimmern und EBK in Kaufbeuren (Neugablonz)
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Auf Wunsch teilmöbliert (XXL-Sofa, Betten, Schränke, Sideboards, diverse Gartenmöbel). Eine vollausgestattete Küche ist bereits inklusive. Photovoltaik-Anlage auf dem Dach Fenster 2-fach verglast 2016 Dach gedämmt & neues Badezimmer im DG Die Fotos sind noch vor der Renovierung. Sobald die Renovierung abgeschlossen ist, folgen neue Bilder. Möglich in dem Haus wären 6 Zimmer (aktuell sind es 5 Zimmer) + Hobbyraum + Keller. Zum 01.08.2022 kann ins zweistöckige, freundliche und große Reihenendhaus eingezogen werden. Neben zwei Badezimmern und einem separaten Gäste-WC zählen fünf hübsche Zimmer, ein Keller und ein Hobbyraum zu dem Haus. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und hat eine eigene kleine Küche, sowie ein renoviertes Badezimmer. Überzeugend ist auch der gute Schnitt der Immobilie, welcher sich unter anderem sehr gut für WGs eignet. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine vollwertige Einbauküche sowie eine Garage für Ihr Auto, ein Hobbyraum und ein Kellerraum. Zudem verfügt das Haus über 330 qm Garten mit Grillplatz und einem überdachten Wintergarten, sowie ein neuwertiges, kleines Gartenhäuschen.
Preis: 2.430 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 14,73 €
wohnglueck.de | 11.7.2022 | vor 803 Tagen
schöne 4 Raumwohnung mit ausgebauten Dachboden
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Laminat Schöne 4 Raumwohnung mit Einbauküche. Zur Wohnung gehört ein ausgebauter Dachboden, mit 2 zusätzlichen räumen Zentral gelegen in nur wenigen Gehminuten gelangt man zu allen Geschäften des täglichen bedarfs. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 480.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 3.000 €
wohnglueck.de | 11.8.2022 | vor 772 Tagen
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnlage von Kaufbeuren - Neugablonz
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien. Die Immobilie wurde ca. 1994 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung von Kaufbeuren - Neugablonz. Die Dachgeschosswohnung besticht durch einen gut durchdachten Grundriss und hellen Räumlichkeiten. Über den Wohnungseingang gelangen Sie in die Diele, von der aus alle Räume zu erreichen sind. Gleich zu Ihrer Linken befindet sich das WC, das mit einer modernen Toilettendusche ausgestattet ist. Als Nächstes empfängt Sie ein freundliches Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon der nach Süden ausgerichtet ist. Hier steht Ihnen ein großes Sonnensegel zur Verfügung, um auch die heißen Sonnentage in vollen Zügen genießen zu können. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Ihnen genügend Platz für einen gemütlichen Essplatz. Zudem steht Ihnen in dieser tollen Wohnung ein großzügiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer zur Verfügung. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem angehängten Grundriss entnehmen. Die Wohnung ist überwiegend mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet, die ca. 2011 installiert wurde. Auch die Fußböden wurden ca. 2011 erneuert. Es sind hochwertige Echtholzparkettböden und Fliesen verlegt. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab. Eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Trockenraum stehen Ihnen im Untergeschoss ebenfalls zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt ab dem 01.01.2023 ca. 202,-- EUR. Die Wohnung kann gegen Ende das Jahres 2022 bezogen werden und wird teilweise möbliert übergeben.
Preis: 269.000 € | Größe: 69,7 m² | Preis/m²: 3.859,40 €
wohnglueck.de | 2.9.2022 | vor 750 Tagen
Großzügiges Reihenendhaus mit Garten in Kaufbeuren - Neugablonz
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. In einer ruhig gelegenen Wohnsiedlung in Kaufbeuren-Neugablonz befindet sich das Reiheneckhaus, das ca. 1961 in Massivbauweise errichtet wurde. Sie betreten das Wohnhaus über den Windfang. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Flur, Gäste-WC und ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, an dem die Küche angrenzt. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang auf die Terrasse und den großen Garten, der Ihnen viel Grünfläche bietet. Eine schöne Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier stehen Ihnen zwei Schlafräume, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und eine Wohnküche zur Verfügung. Die Wohnküche kann nach Bedarf zu einem Schlafzimmer umfunktioniert werden. Das Dachgeschoss wurde ca. 1991 ausgebaut. Hier befindet sich ein weiteres, großzügig gestaltetes Schlafzimmer und ein Badezimmer, das mit Dusche und WC ausgestattet ist. Das Reiheneckhaus ist voll unterkellert. Eine Einzelgarage ist an das Haus angebaut und rundet das Angebot ab. Ca. 1994 wurde ein Anbau auf der Westseite errichtet, der Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Dachgeschoss ist offen gestaltet und stellt Ihnen viel Stauraum zur Verfügung. Vom Anbau aus gelangen Sie ebenfalls in den Garten. Hier steht Ihnen eine gemütliche, überdachte Terrasse zur Verfügung. Sämtliche Modernisierungsmaßnahmen wurden ca. 1991 durchgeführt: Elektrik, Fenster, Bäder, Heizung und Fußböden wurden teilweise erneuert. Das Wohnhaus ist leerstehend und kann zeitnah übernommen werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Preis: 444.000 € | Größe: 137 m² | Preis/m²: 3.240,88 €
wohnglueck.de | 6.9.2022 | vor 746 Tagen
Erdgeschoss Eigentumswohnung mit Garten
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat Bemerkungen: Nolte Einbauküche mit Bosch geräten Kaminofen im Wohnzimmer Rigid Vinylboden Große bodengleiche Dusche 150x90cm Badezimmer mit großformatigen Fliesen im Format 60x60 überdachte Terrasse Garten Beheizbarer Wintergarten Eigentumswohnung im Mehrfamilienhaus Baujahr 1963 Wohnung wurde 2021 komplett neu renoviert In wenigen geh Minuten ist man im Zentrum und erreicht alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 429.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 5.362,50 €
wohnglueck.de | 15.9.2022 | vor 737 Tagen
Reihenendhaus in Kaufbeuren
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Reihenendhaus Baujahr 1968 mit schönem, eingewachsenen Garten. Solide Bauweise, gepflegt, Bad und WC neu, Holzfenster. Kaminofen, Terrasse mit Markise Die Garage kann für 60,- € mtl. angemietet werden und verfügt über ein elektrisches Garagentor. Im EG befindet sich das Gäste WC, die Wohnküche (Bodenfliesen) mit direktem Übergang ins Wohnzimmer (Parkett), das mit einem Kaminofen ausgestattet ist und der Ausgang zur Terrasse. Das 1. OG verfügt über 3 Schlafzimmer und ein gefliestes Wannenbad. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei Dachflächen und ein Giebelfenster. Im Keller befindet sich der Heizungsraum, die Waschküche, ein Vorrats- und ein Mehrzweckraum. Neben der Gas-Therme kann die Erwärmung über einen Kaminofen im Wohnzimmer erfolgen.
Preis: 1.100 € | Größe: 97 m² | Preis/m²: 11,34 €
wohnglueck.de | 19.9.2022 | vor 733 Tagen
Reihenmittelhaus mit liebevoll angelegtem Garten in Kaufbeuren - Haken
Das ca. 1983 erbaute Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Kaufbeuren - Haken. Sie betreten das Wohnhaus über den Windfang, an den das Gäste-WC angrenzt. Es empfängt Sie ein Flur, von dem aus Küche und Wohnzimmer zu erreichen sind. Die Küche bietet die Möglichkeit für einen weiteren Essplatz. Das großzügige Wohnzimmer ist hell und freundlich gestaltet. Hier haben Sie Zugang auf die Terrasse. Der angrenzende Garten ist mit viel Liebe ins Detail gestaltet. Erst kürzlich wurde hier eine weitere Terrasse im hinteren Teil des Gartens angelegt und ein neuer Zaun errichtet. Über den Treppenaufgang erreichen Sie das Obergeschoss des Hauses. Hier stehen Ihnen ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer zur Verfügung. Eine gemütliche Loggia verschafft Ihnen einen schönen Ausblick in den Garten. Das Badezimmer, das mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet ist, befindet sich ebenfalls im Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, verfügt aber über reichlich Stauraum, Nutzfläche oder weiteres Ausbaupotenzial. Weitere Nutzfläche finden Sie im Untergeschoss des Hauses vor: Das Haus ist voll unterkellert und aufgeteilt in 2 Kellerräume und einen Heizraum/Waschraum. Eine Einzelgarage befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses und rundet das Angebot somit ab. Das Reihenmittelhaus ist seit 01.01.1995 vermietet. Die Mieteinnahme beträgt ca. 600 EUR p.m. (zzgl. NK). Das Mietverhältnis wurde zum 31.12.2022 vom Mieter gekündigt. Diese Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Preis: 439.000 € | Größe: 107,25 m² | Preis/m²: 4.093,24 €
wohnglueck.de | 26.9.2022 | vor 726 Tagen
Charmante 3 ZKB-Eigentumswohnung mit Balkon in Kaufbeuren, zentrale Lage
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Diese Wohnung wurde ca. 2020 modernisiert (Türen, Fenster mit Rollläden, Böden) und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Bad wurde 2020 saniert (neu gefliest, Duschtrennwand, Waschbecken etc. erneuert.) Die Gas-Etagenheizung mit Einzelöfen wurde Ende 2020 ausgetauscht in eine Gas-Zentralheizung mit neuer energiesparenden Gastherme und Heizkörpern Die 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das ca. 1965 erbaut wurde. Das Haus wurde umfangreich in den letzten Jahren saniert. Sie betreten die Wohnung über den Flur. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang auf die gemütliche Loggia, die Ihnen einen Blick ins Grüne bietet. Das Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und ein schönes Bad (mit Waschmaschinenanschluß) runden das Angebot ab. Die Fußböden in der Wohnung sind Laminat und PVC. Diese Wohnung wurde ca. 2020 modernisiert (Türen, Fenster mit Rollläden, Böden) und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Bad wurde 2020 saniert (neu gefliest, Duschtrennwand, Waschbecken etc. erneuert.) Die Gas-Etagenheizung mit Einzelöfen wurde Ende 2020 ausgetauscht in eine Gas-Zentralheizung mit neuer energiesparenden Gastherme und Heizkörpern. Ein großer Kellerraum gehört zur Wohnung. Öffentliche Stellplätze sind vor dem Haus.
Preis: 222.000 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 4.036,36 €
wohnglueck.de | 3.10.2022 | vor 719 Tagen
Etagenwohnung in 87600 Kaufbeuren, Am Hofanger
Eigentumswohnung, Baujahr: 1950, Aufteilungsplan: 22, Miteigentumsanteil: 2.05%, Obergeschoß, Wohnfläche: 33m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Bildung von Wohnungseigentum 2001, Fenster 2002 erneuert, Heizung 2010 eingebaut, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend undefined Baujahr: 1950 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 69.000 € | Größe: 33 m² | Preis/m²: 2.090,91 €
wohnglueck.de | 14.10.2022 | vor 708 Tagen
Dachgeschosswohnung in 87600 Kaufbeuren, Am Hofanger
Eigentumswohnung, Baujahr: 1950, Aufteilungsplan: 29, Miteigentumsanteil: 1.603%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 26m², Zimmer: 1, Wohnküche, Gäste WC('s), Balkon, Bildung von Wohnungseigentum 2001, Fenster 2002 erneuert, Heizung 2010 eingebaut, Wohnung befindet sich laut Sachverständigen in einem völlig desolaten, verdreckten Zustand, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend undefined Baujahr: 1950 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 48.000 € | Größe: 26 m² | Preis/m²: 1.846,15 €
wohnglueck.de | 14.10.2022 | vor 708 Tagen
Platz für die ganze Familie: 2 zusammengelegte Wohnungen mit Dachterrasse in Kaufbeuren - Neugablonz
Die große 5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das gesamte 1. Obergeschoss eines überschaubaren 5-Familienhauses in Kaufbeuren - Neugablonz. Sie wurde aus zwei Wohneinheiten zusammengelegt und schenkt Ihnen eine Wohnfläche von ca. 138,74 m². Es empfängt Sie ein Flur, von dem aus alle Räume zu erreichen sind: 4 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit einem schönen Schwedenofen, 2 Badezimmer, eine Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und ein Hauswirtschaftsraum. Eine ca. 45 m² große Dachterrasse sowie ein Balkon gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren aufwendig renoviert. Das Badezimmer im südlichen Teil der Wohnung wurde erst kürzlich modernisiert. Ein sehr großer Kellerraum, eine Einzelgarage mit einer hohen Deckenhöhe sowie ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Hinter der Einzelgarage befindet sich eine Möglichkeit das Holz für den Schwedenofen trocken zu lagern. Vor der Einzelgarage besteht eine weitere Parkmöglichkeit. Die Fassade des Hauses soll in den nächsten Jahren erneuert werden. Hierfür sollen die Rücklagen aus der Eigentümergemeinschaft genutzt werden. Diese Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Die Wohnung eignet sich ideal für eine große Familie oder einen Mehrgenerationenhaushalt. Nach Bedarf kann sie auch wieder geteilt werden. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 ° - Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Für Fragen oder einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir anschließend gerne zur Verfügung.
Preis: 449.000 € | Größe: 138,72 m² | Preis/m²: 3.236,74 €
wohnglueck.de | 27.10.2022 | vor 695 Tagen
3 ZKB mit Balkon,Einbauküche, mit Energiesparsame Infrarotheizung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Infrarotheizung auf einen Blick • Schnelles Wärmegefühl: Dadurch, dass die Infrarotstrahlung nicht erst über die Raumluft erwärmt, sondern den Körper direkt, ergibt sich ein schnelles Wärmegefühl. • Niedrigere Raumtemperaturen: Da der Mensch die Wärmestrahlung der Infrarotheizung direkt im Körper empfindet und speichert, reichen geringere Raumtemperaturen aus, um sich wohl zu fühlen. Das wiederum senkt die Heizkosten. • Gesundes Raumklima: Beim Heizen mit Infrarotstrahlung entstehen keine Luftverwirbelungen. Das hat zur Folge, dass die Staubbelastung in der Raumluft sehr gering ist, was besonders auch für Allergiker wichtig ist. • Behagliche Wohnsituation: Da im ganzen Raum eine einheitliche Temperatur herrscht, entsteht kaum Zugluft. Infrarotheizungen werden als deutlich angenehmer als Konvektionsheizungen empfunden. • Positive Wirkung auf Menschen: Der Betrieb einer Infrarotheizung ist vergleichbar mit einem Sonnenbad im Freien. Die Wärmestrahlung dringt tief in den menschlichen Körper ein und wärmt ihn von innen heraus. Zudem soll dadurch das Immunsystem gestärkt werden und die Blutzirkulation beziehungsweise der Stoffwechsel unterstützt werden. Die Strahlung der Infrarotheizung wird als angenehm empfunden • Kein Schimmel: Durch die Infrarotstrahlung werden Wände, Decken und Böden gleichmäßig erwärmt und gespeichert. Die Speicherfähigkeit ist wesentlich höher als die der Raumluft. Die Wärme wird also zeitverzögert wieder abgegeben und ein gleichbleibend trockenes Raumklima geschaffen. • Heizkosten je nach Bedarf: Beim Betrieb einer Infrarotheizung fallen Stromkosten an, wenn geheizt wird. Je weniger Heizwärme benötigt wird, desto geringer sind die Kosten. • Lange Lebensdauer: Die Technik der Infrarotheizung ist simpel und damit nicht störungsanfällig sowie wartungsarm. Es müssen also keine regelmäßige Wartungskosten oder ein eventueller Austausch von Verschleißteilen eingerechnet werden.
Preis: 239.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 2.987,50 €
wohnglueck.de | 9.11.2022 | vor 682 Tagen
Modernisiertes energieeffizientes Reihenendhaus mit 8,5 Zimmern und EBK in Neugablonz, Kaufbeuren
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Komplettrenovierung Innen nach modernsten Standart neue Badezimmer (2 x Dusche 1.OG + UG, 1 x Badewanne im DG, 1 x Gäste-WC im EG) Highlights: modern gefliest in Schieferoptik, begehbare Dusche im 1. Stock mit Spotlights, Toiletten von Villeroy & Boch mit Absenkautomatik neue Heizungen neue Türen neue Wasserleitungen ein neuer Wassertank von 300 Liter Fassungsvermögen neue Elektrik (alle Schalter und Steckdosen Fa. Busch-Jäger sind neu) neue Böden (Fliesen, Laminat) gesamtes Dachgeschoss komplett neu gefliest in Schieferoptik Wohnraum mit hochwertigen Spotlights im DG exklusiver Wandanstrich insgesamt hohe Energieeffizienz, geringer Verbrauch (auch weiterhin durch die staatliche garantierte Gaspreisbremse) Gartenhäuschen eine vollwertige, gebrauchte Einbauküche ist ebenfalls vorhanden Das Haus kann teilmöbliert angemietet werden (Betten, Schränke, Gartenwerkzeug, Gartenmöbel, Waschmaschine, Gefriertruhe, Lampen) - im Mietpreis bereits inbegriffen. Ein Garagenplatz abschließbar direkt neben dem Haus und ein Stellplatz davor ist ebenfalls enthalten.
Preis: 2.500 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 13,16 €
wohnglueck.de | 13.11.2022 | vor 678 Tagen
Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Garten in Kaufbeuren - Neugablonz
Das Reihenmittelhaus wurde aus zwei Reihenmittelhäusern, die ca. 1951 erbaut wurden, zusammengelegt und befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Kaufbeuren - Neugablonz Sie erreichen das Wohnhaus über das Grundstück auf dem Sie zwei Geräteschuppen vorfinden. Hier ergibt sich die Möglichkeit für Pkw-Stellplätze. Die beiden Reihenhäuser verfügen über einen Hauseingang, wobei der zweite Hauseingang mit wenig Aufwand wieder geöffnet werden könnte. Im Erdgeschoss steht Ihnen eine Küche, ein Badezimmer, das ca. 2000 erneuert wurde und ein großzügiges Wohnzimmer zur Verfügung. Die beiden Wohneinheiten sind sowohl im Flur als auch im Wohnzimmer über einen schönen Torbogen verbunden worden. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang auf die große Terrasse, an der ein schöner Garten angrenzt. Das Obergeschoss erreichen Sie über zwei separate Treppen. Hier stehen Ihnen insgesamt 4 Schlafzimmer und zwei Badezimmer zur Verfügung. Zwei Schlafzimmer sind mit einer geschickten Garderobe ausgestattet. Die Fenster wurden in den 80er Jahren ausgetauscht. Allgemein befindet sich das Wohnhaus in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und eignet sich daher ideal für einen Handwerker. Auf dem Dach wurde eine Photovoltaikanlage installiert. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne zeitnah einen Besichtigungstermin.
Preis: 310.000 € | Größe: 122,6 m² | Preis/m²: 2.528,55 €
wohnglueck.de | 25.11.2022 | vor 666 Tagen
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